财经365零基础学理财-如何用尽六大扣税项目！

财经365（www.caijing365.com）5月15日讯：税季又到，想精明报税悭些税，很多人第一时间都会想起如何用尽「免税額」。但其实除了好好利用免税额外，经常被忽略的「可扣税项目」亦是另一个可减轻你负担的方法，今次就跟大家详尽分享各个「可扣税项目」，助你减少税务支出！

财经365零基础学理财-如何用尽六大扣税项目！

供楼人士要注意的3大事项

1.并非「供楼」就符合资格

要申请「居所贷款利息扣税」，就必先要符合三个条件：申请人必须为业主、单位必须为本地住宅项目及自住用途、贷款必须由政府认可机构批出。

假如你购买楼花，即使已成功获银行批出按揭，但楼花要到明年才入伙，并不会被视作居住地方，入伙前的供款都不会符合扣税资格。另一方面，如你向银行按揭买入工厦单位「自住」，但由于物业属商业楼宇而非住宅，同样不可申请扣税。如果你有份帮家人供楼，但你没有业权，即使你每天住在该物业内，亦不能申领利息扣除。

怎么更好理财

2. 20年扣税年期越早用越好

如何分配20年扣除年期，何时动用扣税「配额」，亦是大家要留意的地方。要谨记按揭永远都是「息随本减」，年期越后，利息开支越低，所以越早申领供楼利息扣税，就越能用尽扣税额度。

3.车位于同一物业范围内方可扣税

自用车位其实也可算作「居所贷款利息扣税」的一部份，但必须于贷款时与住宅同时购入同时购入、车位只作自用及必须位于同一个物业范围内，方可扣税。

希望你看过以上贴士后，来年会有个更好的财务计划，用尽各个扣税项目去悭税！更多资讯，关注财经365股票门户网站！
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